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        韓房地產市場新房受偏愛 新房租金一年瘋漲21%
        淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-3-28  出處:中國網
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          據韓國媒體3月27日報道,新建的商品房因生活設施更完善,更加便利而成了人們偏好選擇的對象。這使得近年來韓國新建住房的銷售和租賃價格不斷上漲。
        據韓國房地產114于27日發布的統計數據,今年第一季度(1~3月)韓國房屋租賃價格不斷上漲,租金平均上漲了0.59%,其中入住時間5年以下的新房漲得最快,平均上漲了0.75%。

          入住時間在6~10年的房子租金上漲率為0.35%,而入住時間超過10年的房租更是大幅上漲,漲幅達到0.63%。此次調查中把重建房屋排除在外,因為重建公寓的投資者往往故意炒高重建公寓賣價和租賃價格。

          去年全年累計的租金上漲率分別為:入住時間5年以下的新房租金上漲率為22.75%;入住時間6~10年的租金上漲率為12.05%;入住時間超過10年的租金上漲率為12.06%,超過了10%。

          房屋的售價也一樣在不斷上漲,全國房屋的交易價格(重建房屋除外)平均上漲了0.06%,入住時間在1~5年的新房交易價格上漲了0.20%。而入住時間在6~10年的房屋價格則下降了0.35%,入住時間超過10年的房價上漲了0.05%。

          去年一年中,入住時間在1~5年的新房交易價格累計上漲率為6.11%,入住時間在6~10年的新房價格累計上漲率為4.78%;入住時間超過10年的新房價格累計上漲率為5.38%。

          韓國首都首爾的房屋租金也在不斷上漲,入住時間5年以下的新房租金去年上漲了20.93%,今年第一季度上漲率為1.78%;入住時間在6~10年的房子租金去年上漲了15.84%,今年第一季度上漲了0.77%;入住時間超過10年的房租去年上漲了15.92%,今年第一季度上漲了1.16%。

          首爾房屋交易價格也大幅上漲,入住時間5年以下的新房價格去年漲幅為6.75%,今年第一季度上漲了0.27%;入住時間在6~10年的房子租金去年漲幅為5.42%,今年第一季度上漲了0.17%;入住時間超過10年的房租去年漲幅為5.42%,今年第一季度上漲了0.17%。

          韓國房地產114調查組金尹真(音譯)表示:“最近人們的關心主要集中在新房銷售市場上。但由于重建房屋的價格也很高,預計今后新房的價格還會不斷上漲!保ň幾g 王茵)





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