機構：內地企業力挺香港樓市租用面積一年漲50%

<wbr id="lwxev"></wbr>

業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新聞 | 地產政策

機構：內地企業力挺香港樓市租用面積一年漲50%

淘房網　taofang.com.cn　　　　　　時間： 2015-2-17　　出處：財經網

字號〖大中小〗自動滾屏（右鍵停止）

　　
　　世邦魏理仕數據顯示，去年中國內地企業在港租用寫字樓面積合計14.8萬平方英尺（約合1.37萬平方米），較前年猛增51%。預計今年香港寫字樓租金的漲幅將達到5%，遠高于去年和前年，去年微漲0.2%，前年下跌1.6%。
　　隨著香港金融市場與中國內地互動日益密切，內地的資產管理公司、券商等企業成為推動香港寫字樓出租市場的“金主”。

　　全球商業房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE Group Inc.）數據顯示，去年中國內地企業在港租用寫字樓面積合計14.8萬平方英尺（約合1.37萬平方米），較前年猛增51%。其中興業證券和壽險公司生命人壽過去兩個季度還在香港的中心商業區租下寫字樓。由于內地企業帶旺出租市場，世邦魏理仕預計，今年香港寫字樓租金的漲幅將達到5%，遠高于去年和前年，去年微漲0.2%，前年下跌1.6%。

　　彭博報道認為，去年11月啟動的“滬港通”深化了內地企業與香港市場的聯系，預計今年有望開通的“深港通”也將起到這樣的作用。在中國開放資本市場的同時，內地企業也積極“走出去”，成為全球最貴寫字樓市場的推手，這與一些外資銀行退出盈利不佳的業務形成鮮明對比。華爾街見聞文章此前提到，巴克萊計劃退出大宗商品交易，渣打打算退出全球股票業務，該行亞太區可能裁員超過2000人。

　　該報道提到，香港地產顧問公司第一太平戴維斯（Savills Plc）的寫字樓出租業務負責人Ricky Lau認為：

　　“中國（內地）的金融服務公司急于開拓這里（香港），因為他們將香港視為自身國際化的完美跳板。香港股市活躍，發展健康，這也吸引了中國（內地）的券商�！�

　　Ricky Lau還指出，內地企業愿意為租到好地段的寫字樓付出5%的溢價，但他們租用的空間偏小。

　　房地產及資本管理公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）數據顯示，內地企業大多尋租1萬平方英尺以下的新寫字樓，去年這類租戶租用了28%的香港中心區新增出租寫字樓空間。仲量聯行認為，這是因為中心區寫字樓的空置率仍較低。

下一篇春節假期前一個月北京二手房市場迎來成交小高峰

淘房網版權與免責聲明　
　　 ① 凡本網注明稿件"來源：淘房網"的所有文字、圖片稿件，版權均屬淘房網所有，任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站，在下載使用時必須注明稿件"來源：淘房網"，違者本網將依法追究責任。
　　 ② 本網未注明稿件"來源：淘房網"的文、圖片稿件，本網轉載出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用，必須保留本網注明的稿件"來源"，并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源：淘房網"，本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議，請及時與我們聯系。
　　 ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題，請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。

　[返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]

　相關新聞

· 傳李嘉誠將甩賣寫字樓再次“抄底”英國

· 金融街寫字樓推出對金融行業優惠新政策

· 成就高端寫字樓代表之作

· 陸家嘴連廊工程啟動高檔寫字樓租金看漲

· 廣州寫字樓市場兩極分化新舊寫字樓行情迥異

· 價格大跌近4成深圳寫字樓拐點說又起

　網友評論

　標題：
呢稱：

驗證碼:

機構：內地企業力挺香港樓市租用面積一年漲50%

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　更多>>

·楊國強：看好中國經濟城鎮化空間依然值得期待　

·下半年樓市調控難松動一二線房價增速將“低頭”　

·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠　

·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴　

·李一戈：樓市限購的效應與邊際效應　

·劉曉博：樓市最大的懸劍轟然落下！　

·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法　

·緊箍咒再起,一線樓市何去何從?　

·“房價下跌”是謊言?別再欺騙老百姓了！　

·郁亮說的房地產管理紅利是什么，怎么抓��？　

·降低房價才是解決房地產資金鏈斷裂的硬道理　

·熱錢利用銀行金融杠桿炒高越南樓市　

·樓市下跌恐懼心理占上風不談降價　

·2008年房地產開發商誰能笑到最后　

·房地產行業不容樂觀負資產家庭或將出現　

　　　　　　　　　　　　　　　　　更多>>

·下半年開啟樓市交易，是買還是賣？　

·17萬個老舊小區待改造涉及居民上億人　

·擴大中等收入群體需防股市樓市逆向再分配　

·紅塔紅土基金：政策窗口期來臨樓市需要靜靜　

·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界　

·信貸緊縮下多種資金渠道“繁衍”　

·銀根緊縮時期不同年齡段借款人能貸多少錢？　

·市場調整期，中國房地產經紀人需要做什么？　

·都市“樂活”族的租房時代　

·企業遷入引爆望京大戶型租賃市場　

·二手房大戶型——樓市的 “黑馬”　

·上半年京津兩地二手房市場特征趨同　

·畢業生即將離校，高校周邊租賃需求上漲　

·交通限行對二手房交易影響不大　

·世邦魏理仕發布了北京房地產市場新聞與視角　

　　　　　　　　　　　　　　　　　更多>>

四大銀行放松二套房貸集體違規是自戕之舉

中介需在銀行開設“專用賬戶”

中國大媽挑戰房產中介成真實房源審查員

不動產信息2017年共享查詢有限制

共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者

易憲容:人為干預樓市越多崩盤概率越高

不動產登記或將支持“以人查房”

樓市風聲鶴唳房貸萎靡金融部門首度發聲回

人民日報：樓市分化加劇不會整體跳水

溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段

關于本網 | 服務條款 | 商業合作 | 廣告服務 | 廣告報價 | 版權與免責聲明 | 聯系我們 | 淘房招聘

taofangnet@126.com 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356　海景房團購群：28582371
經營許可證編號京ICP證：京ICP備14046332號-2 　京ICP備14046332號-3 　京公網安備：110105007404
互聯網違法和不良信息舉報中心
北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有